Ո՞րն է գույքի ճշգրտված հիմքը:
Ո՞րն է գույքի ճշգրտված հիմքը:

Video: Ո՞րն է գույքի ճշգրտված հիմքը:

Video: Ո՞րն է գույքի ճշգրտված հիմքը:
Video: Как принять квартиру у застройщика? Ремонт в НОВОСТРОЙКЕ от А до Я. #1 2024, Երթ
Anonim

Հարկային հաշվառման մեջ, ճշգրտված հիմք հետո ակտիվի զուտ արժեքն է հարմարեցում տարբեր հարկային ապրանքների համար: Ճշգրտված հիմք կամ Ճշգրտված Հարկային Հիմք վերաբերում է սկզբնական արժեքին կամ այլ սեփականության հիմքը , կրճատվել է ամորտիզացիոն նվազեցումներով և ավելացել կապիտալ ծախսերով։

Այս կերպ ինչպե՞ս եք հաշվարկում գույքի ճշգրտված հիմքը:

Այն ճշգրտված հիմք է հաշվարկված վերցնելով սկզբնական արժեքը, ավելացնելով բարելավումների և հարակից ծախսերի ծախսերը և հանելով մաշվածության և սպառման համար վերցված բոլոր նվազեցումները: Պետք է օրինակ ճշգրտված հիմք ? Այնուհետեւ ստուգեք, թե ինչպես կարելի է որոշել արժեքը հիմք մի ստորաբաժանման սեփականություն.

Նաև ի՞նչն է մեծացնում անշարժ գույքի հիմքը։ Ձեր բնօրինակը հիմք մեջ սեփականություն հարմարեցված է ( ավելացել է կամ նվազել) որոշակի իրադարձություններով: Եթե դուք բարելավումներ եք անում սեփականություն , աճ քո հիմք . Եթե արժեզրկման կամ կորուստների համար նվազեցումներ եք կատարում, նվազեցրեք ձեր հիմք . Սա ներառում է սեփականություն դուք ստանում եք որպես նվեր կամ ժառանգություն:

Հաշվի առնելով սա՝ ի՞նչ է ներառված տան հարմարեցված հիմքում։

Այն Ճշգրտված հիմք որ տուն Գնման սկզբնական գինն է՝ գումարած գնման պահին վճարված որոշակի հաշվարկային վճարներ և դրանում կատարված ցանկացած բարելավման արժեքը տուն վաճառքից առաջ։

Ո՞րն է հիմքը անշարժ գույքում:

Հիմք (կամ արժեքը հիմք ), ինչպես օգտագործվում է Միացյալ Նահանգների հարկային օրենքում, սկզբնական արժեքն է սեփականություն , ճշգրտված այնպիսի գործոնների համար, ինչպիսիք են արժեզրկումը: Երբ սեփականություն վաճառվում է, հարկ վճարողը վճարում է/(խնայում) հարկերը կապիտալի շահույթի/(վնասի) վրա, որը հավասար է վաճառքից իրացված գումարին հանած վաճառվածը. գույքի հիմքը.

Խորհուրդ ենք տալիս: