Բովանդակություն:

Ո՞րն է տան արժեքը:
Ո՞րն է տան արժեքը:

Video: Ո՞րն է տան արժեքը:

Video: Ո՞րն է տան արժեքը:
Video: ԲՆԱԿԱՐԱՆՆԵՐԻ ԷԺԱՆ ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ #ԲԱԹՈՒՄՈՒՄ Գների տեսություն, սպասելիքներ և իրականություն 2024, Երթ
Anonim

Տան արժեքը մի փոքր այլ նշանակություն ունի, եթե հարցնեք տան սեփականատիրոջը, գնահատողին կամ հարկային գնահատողին: Բայց շատ դեպքերում, տան արժեքը նշանակում է այն գումարը, որի դիմաց ա տուն հավանաբար կվաճառվի, այլապես հայտնի է որպես ներկայիս շուկա արժեքը.

Հաշվի առնելով դա՝ ինչպե՞ս եք որոշում ձեր տան արժեքը:

Ինչպես գտնել տան արժեքը

  1. Օգտագործեք առցանց գնահատման գործիքներ: Որոնում եմ «որքա՞ն արժե իմ տունը»: առցանց բացահայտում է տան արժեքի տասնյակ գնահատողներ:
  2. Ստացեք շուկայի համեմատական վերլուծություն:
  3. Օգտագործեք FHFA House Price Index Հաշվիչը:
  4. Վարձեք պրոֆեսիոնալ գնահատող:
  5. Գնահատեք համեմատելի հատկությունները:

Նմանապես, Zillow-ը ճի՞շտ է տան արժեքների համար: Համաձայն Zillow , «Zestimates-ի ճնշող մեծամասնությունը գտնվում է վաճառքի գնի 10 տոկոսի սահմաններում տուն »: Բայց Zestimates են միայն որպես ճշգրիտ քանի որ դրանց հետևում գտնվող տվյալները, այնպես որ, եթե ննջասենյակների կամ լոգարանների քանակը ա տուն , դրա քառակուսի մակերեսը կամ լոտի չափը ճշգրիտ չեն Zillow , Zestimate-ն անջատված կլինի:

Այս առումով ո՞րն է տան արժեքի լավագույն գնահատիչը:

Համաձայն շուկայական տների անկախ ուսումնասիրության, Redfin Գնահատումը ամենաճշգրիտն է տան արժեքի առաջատար ավտոմատացված գործիքների շարքում: Մենք տրամադրում ենք վաճառքի համար նախատեսված տան ամենաճշգրիտ արժեքը՝ ավելի քան երկու անգամ ավելի հավանական է, որ այն լինի տան վաճառքի գնի 3%-ի սահմաններում, քան մյուս առաջատար առցանց տան արժեքի գնահատողները:

Ի՞նչն է վնասում տնային գնահատմանը:

Բաներ, որոնք կարող են Վնասեցնել տան գնահատումը Անշարժ գույքի շուկա Սա բարձրացնում է գները, ուստի գնահատվել է արժեքը կլինի ավելի բարձր: Ընդհակառակը, տներ գնահատված գնորդի շուկայի ընթացքում կարող է ավելի ցածր լինել, քան դուք սպասում եք: Այս շուկան հագեցած է պաշարներով, որոնք քիչ գնորդներ են ցանկանում գնել՝ գները ցածր պահելով:

Խորհուրդ ենք տալիս: