Բովանդակություն:
- Ահա թե ինչպես նվազագույնի հասցնել սթրեսը
- Միևնույն ժամանակ, հետևեք այս 7 խորհուրդներին՝ ձեր գլուխը ձեր ուսերին պահելու համար, մինչ սպասում եք, որ այդ կատարյալ գնորդը գա:
2024 Հեղինակ: Evan Mansfield | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:45
“ Տուն վաճառում ամենաշատերից մեկն է սթրեսային գործընթացներ, որոնք պետք է անցնեք, քանի որ դրա մեծ մասը ձեր վերահսկողությունից դուրս է, և դուք շատ ժամանակ եք ծախսում միայն սպասելու համար», - խորհուրդ է տալիս Դալթոն Քերոլը, թոփ-խորհուրդը: վաճառք գործակալ Արլինգթոնում, Տեխաս: Թողեք ձեր տուն ցուցադրությունները տեղավորելու համար քիչ ծանուցումով:
Նմանապես, տուն գնելը կամ վաճառելն ավելի լարված է:
Ներքևի գիծ, վաճառք և գնելով մի տուն երկուսն էլ սթրեսային , բայց վաճառք վերցնում է թագը. Ինչ վերաբերում է վաճառողներին, ի վերջո դուք կանցնեք գործընթացի միջով և վաճառիր քո տունը պարզապես լավ: Մի քանի շաբաթ կամ ամիս քրտնաջան աշխատանք և անհարմարություններ կվճարեն, և դուք ուրախությամբ կանցնեք ձեր կյանքի հաջորդ գլխին:
ո՞րն է տուն գնելու ամենասթրեսային մասը: KSL.com-ի հոդվածի համաձայն՝ բնակարանի և հիփոթեքի ապահովումը լավագույն 10-յակում է առավել սթրեսային կյանքի իրադարձություններ. Երեխա ունենալու կամ աշխատանքը փոխելու դեպքում այն հենց այնտեղ է: Մենք ստանում ենք այն: Գնումներ տուն, տեղափոխում, հիփոթեքային վարկ վերցնել՝ ամեն ինչ տեղի է ունենում գրեթե միանգամից։
Նմանապես, ինչպե՞ս կարող եմ խուսափել սթրեսից տուն վաճառելիս:
Ահա թե ինչպես նվազագույնի հասցնել սթրեսը
- Իմացեք, թե ինչ եք փնտրում: Իմանալով, թե ինչ եք ուզում, կօգնի խնայել ժամանակը և սահմանափակել որոնումը:
- Ստացեք նախապես հաստատված վարկի համար:
- Հոգ տանել ձեր ֆինանսների մասին։
- Եղեք ճկուն:
- Աշխատեք վստահելի գործակալի հետ:
- Սկսեք շուտ:
- Հասկացեք, որ տուն վաճառելու համար ժամանակ է պահանջվում:
- Բաց պահեք ձեր տողերը:
Ինչպե՞ս գոյատևել իմ տունը վաճառելուց:
Միևնույն ժամանակ, հետևեք այս 7 խորհուրդներին՝ ձեր գլուխը ձեր ուսերին պահելու համար, մինչ սպասում եք, որ այդ կատարյալ գնորդը գա:
- Աշխատեք միայն այնպիսի գործակալի հետ, որը ձեզ իսկապես դուր է գալիս և վստահում:
- Մաքուր պահեք:
- Տեղադրեք նախապես ցուցադրման համակարգ:
- Ստեղծեք ձեր տունը վաճառելու համար:
- Ցուցադրումից առաջ չորս ժամ ծանուցում պահանջեք:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Պե՞տք է արդյոք տունը վերանորոգել նախքան վաճառելը:
Նվազագույն բարելավումները, որոնք պետք է հաշվի առնել նախքան ձեր տունը վաճառելը, ներառում են պատերի և առաստաղների վրա անցքեր և ճեղքեր, ինչպես նաև կոտրված սարքերի և օդորակման համակարգերի ամրացում: Վերանորոգեք ծակ ծորակները: Փոխարինեք կոտրված պատուհանի ապակին և անհրաժեշտության դեպքում վերանորոգեք տանիքը
Ինչպե՞ս եք միաժամանակ տուն վաճառում և տուն գնում:
Ինչպես գնել և վաճառել միաժամանակ Գնահատեք ձեր գույքը: Մշակեք ձեր ֆինանսները։ Խոսեք հիփոթեքային միջնորդի հետ: Պատրաստվեք սպասել: Գտեք գույք և կատարեք ձեր գումարները: Ստացեք լավ փոխադրող փաստաբան: Վերցրեք կապի պատասխանատվությունը: Ներգրավեք ձեր անշարժ գույքի գործակալը
Որքա՞ն սեփական կապիտալ պետք է ունենամ իմ տանը նախքան վաճառելը:
Այսպիսով, որքանո՞վ է բավարար սեփական կապիտալը: Առնվազն դուք ցանկանում եք ունենալ բավականաչափ սեփական կապիտալ՝ ձեր ընթացիկ հիփոթեքը մարելու համար՝ բավականաչափ մնացորդով 20% կանխավճար տրամադրելու համար: Բայց եթե ձեր վաճառքը կարող է նաև ծածկել ձեր փակման ծախսերը, տեղափոխման ծախսերը և նույնիսկ ավելի մեծ կանխավճար, դա ավելի լավ է:
Ինչ չափի տուն է համարվում փոքրիկ տուն:
Փոքր տան բնորոշ չափը հազվադեպ է գերազանցում 500 քառակուսի ոտնաչափը (46 մ2): Անիվների վրա տիպիկ փոքրիկ տունը սովորաբար փոքր է 8 x 20 ֆուտ (2,4 x 6,1 մ) չափերով, բնակելի տարածքը կազմում է 120 քառակուսի ֆուտ (11 մ2) կամ ավելի քիչ՝ քարշակելու հեշտության և շինթույլտվության կարիքից ազատելու համար:
Արդյո՞ք տուն վաճառելը օգնում է ձեր վարկին:
Պարզ պատասխանն է՝ այո: Ձեր տունը վաճառելը կարող է ազդել ձեր վարկային միավորի վրա, թեև գուցե ոչ այնպես, ինչպես դուք եք կարծում: Օրինակ՝ տան վաճառքը չի ժխտի հիփոթեքի հետ կապված վճարումների պատմությունը, թեև այդ քայլը կարող է ազդել այլ պարտքերը մարելու ձեր ունակության վրա։