Video: Արդյո՞ք սենյակակիցների պայմանագիրը պետք է վավերացվի նոտարական կարգով:
2024 Հեղինակ: Evan Mansfield | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:45
Ենթադրելով, որ ձեր Սենյակակից ընդունում է փաստաթուղթը ստորագրելը, գրությունը կարող է կիրառվել դրա պայմանների համաձայն այնքան ժամանակ, քանի դեռ իրավականորեն պարտադիր են այլ պահանջները պայմանագիր ներկա են. Այսինքն՝ գրավոր համաձայնագիրն անում է չպետք է լինի վավերացված նոտարական կարգով կատարման ենթակա լինել։
Հաշվի առնելով սա՝ ինչպե՞ս կարող եմ օրինական սենյակի համաձայնագիր կնքել:
Նախագծում է Սենյակի պայմանագիր . Նշեք ձեր անունները և բնակության հասցեն: Սկսեք համաձայնագիր երկուսի անունները գրելով սենյակակիցներ և բնակության ամբողջական հասցեն, ներառյալ բնակարանի միավորի համարը, եթե բնակվում եք բազմաբնակարան շենքում: Պայմանավորվել վարձավճարի բաժանման մասին.
Նմանապես, ի՞նչ է սենյակակիցների պայմանագիրը: Ա Սենյակի պայմանագիր , երբեմն կոչվում է ա սենյակակից պայմանագիր , է պայմանագիր միասին բնակվող անհատների միջև, որը ուրվագծում է յուրաքանչյուր բնակչի պայմանները, պայմանները և պարտականությունները, ինչպիսիք են վարձավճարի և կոմունալ վճարումների գումարները և ամսաթվերը, տան կանոններն ու տնային աշխատանքները և այլն:
Նաև իմանալ, արդյոք օրինական է արդյոք ձեր սենյակակիցների հոսանքն անջատելը:
Արդարը երբեք խնդիր չէ օրինական հարցեր. Համավարձակալները կարող են անջատել ինչ էլ որ նրանք ուզում են, բացակայում է պայմանագիրը հակառակը, և այո, դուք ստիպված կլինեք վճարել ամբողջ վարձավճարը, քանի դեռ չեք մշակել որևէ բան, որը հակասում է LL-ին:
Ի՞նչ անել, եթե ձեր սենյակակիցը հետապնդում է ձեզ:
Եթե ձեր սենյակակիցը սպառնում է դու , քեզ անհանգստացնելով կամ ցավում դու , դու կարող է դիմել ան Պաշտպանության հրաման («OFP») կամ a ոտնձգություն Պատվեր. Ան OFP-ն չի պահանջում ան փաստաբան և գումար չի պահանջում ներկայացնելու համար: Այն այնուհետև դատարանը կարող է որոշում կայացնել քո սենյակակիցը հեռու մնալ քո վարձով տուն.
Խորհուրդ ենք տալիս:
Արդյո՞ք վարձակալությունը պետք է վավերացվի Նյու Յորքում:
Նյու Յորքը վարձակալությունը համարում է պայմանագիր, և պայմանագրերի մեծ մասը նոտարական վավերացման կարիք չունի: Ի վերջո, Նյու Յորք նահանգի նոտարի կողմից նոտարական վավերացումը չի ապացուցում, որ պայմանագիրը իրավաբանորեն պարտադիր է: Մյուս նահանգները, օրինակ՝ Օհայոն, պահանջում են երեք տարվա վարձակալության նոտարական վավերացում
Ի՞նչ պետք է ներառվի սենյակակիցների պայմանագրում:
Ի՞նչ պետք է ներառվի սենյակակիցների պայմանագրում: Յուրաքանչյուր անձի մասնաբաժինը վարձավճարից, կոմունալ ծառայություններից և որքանով են նրանք ներդրել երաշխիքային ավանդին: Տարածքը, որը կզբաղեցնի յուրաքանչյուր մարդ։ Ծրագիր, թե ինչպես կարելի է բաժանել այնպիսի բաներ, ինչպիսիք են տնային գործերը, գնումները, խոհարարությունը և այլ պարտականությունները: Պահեստային/կայանատեղի. Հյուրերի/ընկերության քաղաքականություն
Արդյո՞ք հրաժարականի մասին փաստաթղթերը պետք է վավերացվեն նոտարական կարգով:
Անշարժ գույքի վերաբերյալ փաստաթղթերի մեծ մասը վավերացվում է փաստաբանների կողմից: Պահանջից դուրս գալու ակտը պետք է վավերացվի նոտարի կամ փաստաբանի կողմից, որպեսզի վավեր լինի: Պահանջից դուրս գալու ակտում հաշվի առնվելն այն է, ինչ դրամաշնորհառուն կվճարի շնորհատուին գույքի նկատմամբ ունեցած տոկոսների համար:
Ի՞նչ հարցեր կան սենյակակիցների հարցաշարում:
Այս հարցերը կարող են ուղղորդել քննարկումը սենյակի հետ կապված հարցերի և յուրաքանչյուր անձի առաջնահերթությունների և սենյակակիցների սպասելիքների վերաբերյալ: Քանի՞ գիշեր կարող են ընկերները քնել շաբաթական: Քանի՞ գիշեր կարող է զուգընկերը քնել մեկ շաբաթվա ընթացքում: Որքա՞ն հաճախ կարող է «կապը» քնել:
Ի՞նչ է նոտարական վարձակալությունը:
Նոտարական վարձակալության պայմանագրերը սահմանվում են որպես նոտարի կողմից վավերացված և Փաստաթղթերի գրասենյակում գրանցված անշարժ գույքի վերաբերյալ երկարաժամկետ պայմանագրեր: Նոտարական վարձակալության գրանցումները կատարվում են ակտերի գրասենյակում՝ նոտարական ակտի տեսքով՝ ընդդեմ վարձատուի սեփականության իրավունքի